Seit 2010 macht threesixty.at in Graz aus Bauplänen fotorealistische Bilder — für Bauträger, Architekten und Projektentwickler. 450+ Projekte.
Eine Architekturvisualisierung ist ein fotorealistisches Bild eines Gebäudes, das noch nicht existiert. Erstellt aus CAD-Plänen, mit physikalisch korrekter Beleuchtung, echten Materialien und realistischer Umgebung. Das Ergebnis sieht aus wie ein Foto — zeigt aber etwas, das erst gebaut werden muss.
Für Bauträger sind Renderings Verkaufsargumente: Sie machen aus abstrakten Plänen konkrete Bilder, die Käufer überzeugen. Für Architekten sind sie Wettbewerbswaffen: Sie zeigen den Entwurf so, wie ihn die Jury sehen soll. Für Gemeinden und öffentliche Auftraggeber sind sie Kommunikationsmittel: Sie machen Projekte greifbar, bevor der erste Spatenstich fällt.
Wir unterscheiden drei Haupttypen: Exterior-Visualisierungen (das Gebäude in seiner Umgebung), Interior-Visualisierungen (Innenräume mit Möblierung und Atmosphäre) und 3D-Grundrisse (Wohnungen von oben, möbliert und maßstabsgetreu).
Professionelle Renderings verkürzen Entscheidungswege. Käufer verstehen sofort, wie das fertige Projekt aussehen wird — ohne Baupläne lesen zu müssen. Das beschleunigt den Vertrieb, reduziert Rückfragen und macht Exposés überzeugender.
Wann machen Renderings Sinn? Immer dann, wenn du etwas zeigen musst, das noch nicht existiert: beim Vertriebsstart, bei der Baugenehmigung, beim Wettbewerb, bei der Investorensuche, bei der Bürgerbeteiligung. Je früher im Projekt, desto größer die Wirkung.
Und wann nicht? Wenn du ein bestehendes Objekt vermarktest, reichen oft professionelle Fotos — oder Magic, unser AI-Staging-Tool für leere Räume.
Das ist unser Kerngeschäft. Wir visualisieren Wohnbauprojekte ab Planungsphase — von der Einzelwohnung bis zur ganzen Anlage. Exterior-Ansichten für den Vertriebsstart, Interior-Renderings für Ausstattungslinien, 3D-Grundrisse für das Exposé.
BAB-konforme Kennzeichnung inklusive. Und wenn du mehr brauchst als Bilder — interaktives Web-Modell, Website, Broschüre — machen wir das auch aus einer Hand.
Kindergärten, Freibäder, Sportanlagen, Schulen — öffentliche Projekte müssen kommuniziert werden, bevor sie gebaut sind. Unsere Visualisierungen machen abstrakte Entwürfe greifbar: für Gemeinderäte, Bürger und Medien.
Wir arbeiten regelmäßig mit Architekturbüros zusammen, die öffentliche Ausschreibungen gewinnen wollen. Die Visualisierung ist oft ein entscheidendes Element der Wettbewerbspräsentation.
Bürogebäude, Gewerbeparks, Produktionshallen — auch Gewerbeimmobilien brauchen überzeugende Bilder. Für Investoren, für die Vermietung, für die interne Freigabe. Wir visualisieren komplexe Gebäudestrukturen genauso sorgfältig wie Wohnbauprojekte.
Dazu kommt: Wenn du auch Maschinen, Anlagen oder Produkte zeigen willst, die in das Gebäude kommen — machen wir das ebenfalls. Architektur- und Produktvisualisierung aus einer Hand.
In Zahlen
450+
projekte seit 2010
3–7
tage für ein einzelbild
95%
kunden über empfehlung
Prozess
01 / Briefing
Du schickst uns CAD-Pläne und Materialwünsche. Wir klären Perspektive, Lichtstimmung und Umgebung — per Telefon, Video-Call, im Büro bei dir oder vor Ort. Eine halbe Stunde Briefing spart Zeit für Korrekturen.
02 / Modell
Wir bauen das präzise 3D-Modell aus deinen Plänen. Materialien werden physikalisch korrekt simuliert. Licht wie es vor Ort wirklich fallen würde.
03 / Review
Du bekommst einen Vorabzug in reduzierter Auflösung — und gibst Feedback zu Perspektive, Materialien, Atmosphäre. Inklusive zwei Korrekturschleifen.
04 / Lieferung
Final-Render in voller Auflösung. JPEG, PNG, TIFF auf Anfrage. 4K, 8K, 16K oder so groß wie du willst. Du sagst wo es hinkommt — wir liefern passend dazu.
05 / Betrieb
Nach der Lieferung ist die Szene nicht weg: Wir archivieren Modell, Materialien und Licht. Planänderung, neuer Blickwinkel, Innenansicht, Animation — alles entsteht aus derselben Basis, ohne Neustart.
Nicht jedes Projekt braucht fünf Exterior-Ansichten und zehn Interior-Renderings. Manchmal reichen zwei gute Bilder und ein 3D-Grundriss. Wir empfehlen was Sinn macht — auch wenn es weniger ist als du ursprünglich anfragen wolltest.
Und wenn du kein Rendering brauchst, sondern ein Foto oder ein AI-Staging — sagen wir dir das auch. Weil langfristige Kundenbeziehungen wichtiger sind als einzelne Aufträge. Die meisten unserer Kunden kommen seit Jahren wieder. Das hat einen Grund.
Renderings brauchen keinen Betrieb — aber das 3D-Modell dahinter bleibt bei uns archiviert. Ändert sich der Plan, rendern wir nach, statt neu zu bauen. Brauchst du später einen neuen Blickwinkel, eine Innenansicht oder eine Animation, entsteht sie aus derselben Szene.
Das ist der Unterschied zwischen einem Bild und einem System: Das Bild ist fertig, das Modell arbeitet weiter — durch alle Projektphasen bis zur Vermarktung.
Häufige Fragen
Ein Rendering ist ein einzelnes fotorealistisches Bild — wie ein Foto von etwas das noch nicht existiert. Ein virtueller Rundgang ist eine begehbare 360°-Tour durch einen realen oder geplanten Raum. Beides machen wir.
CAD-Pläne oder Grundrisse (DWG, PDF), Angaben zu Materialien und Farben, und eine kurze Beschreibung was du dir vorstellst. Den Rest klären wir im Kick-off.
Ein einzelnes Bild: 3-7 Arbeitstage ab Freigabe der Entwürfe. Projekte mit mehreren Ansichten: 2-4 Wochen. Expressaufträge sind möglich.
Den Aufwand bestimmen vier Faktoren: Anzahl der Perspektiven, Außen- oder Innenansicht, Detailgrad von Umgebung und Möblierung — und die Datenlage. Mit CAD- oder BIM-Daten vom Architekten sind wir schnell, aus PDF oder Skizze bauen wir das Modell neu auf. Im Angebot steht der Umfang schwarz auf weiß, eine Korrekturschleife inklusive — innerhalb von 24 Stunden bei dir.
Weil wir seit 2010 nichts anderes machen. 450+ Projekte, vom Einfamilienhaus bis zu Großprojekten. Dazu ein Team das die gesamte Kette abdeckt — Rendering, Web-Modell, Tour, Website, APP, Branding, Print. Ein Ansprechpartner: Philipp.
Renderings sind keine Planunterlagen und ersetzen keine Einreichpläne. Aber sie helfen bei Bürgerbeteiligungen, Wettbewerben und Investorenpräsentationen.
Exterior zeigt das Gebäude von außen in seiner Umgebung — Fassade, Landschaft, Lichtstimmung. Interior zeigt Innenräume — Möblierung, Materialien, Atmosphäre.
Fotorealistisch. Die meisten Leute können unsere Bilder nicht von Fotos unterscheiden. Wir arbeiten mit physikalisch korrekter Beleuchtung und echten Materialdaten.
Ja, Korrekturrunden sind eingeplant. Größere Umbauten nach finaler Freigabe sind möglich, aber werden nach Aufwand berechnet.
Standard: JPEG und PNG in druckfähiger Auflösung (300 dpi, bis zu 32.000 px). Für Web: optimierte Versionen. Für Print: TIFF oder PSD auf Anfrage.
Ja — eine Grundrissvariante in verschiedenen Ausstattungslinien ist ein häufiger Auftrag. Spart Kosten, weil die 3D-Szene wiederverwendet wird.
Architekturvisualisierung zeigt Gebäude und Räume. Produktvisualisierung zeigt Objekte — Maschinen, Möbel, Bauteile. Wir machen beides, die Technik ist ähnlich.
Es bleibt bei uns archiviert — Szene, Materialien, Lichtsetup. Bei Planänderungen rendern wir nach, statt neu zu modellieren. Neue Blickwinkel, Innenansichten oder eine spätere Animation entstehen aus derselben Szene. Das spart in der nächsten Projektphase den größten Teil des Aufwands.
Deutlich weniger als ein neues Bild. Der Aufwand hängt am Umfang der Änderung und an der Anzahl der betroffenen Ansichten — eine verschobene Fensterachse ist eine Stunde, ein neues Geschoß ist mehr. Wir sagen dir vorher, was es ist. Angebot innerhalb von 24 Stunden.
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